Equipements de cet appartement
| Chambres 2 | Salles de bains 1 | Exposition Ouest | Superficie, m² 59.54 m² |
| Étage 5 | Nombre de pièces 3 | Nombre de balcons 2 | Places parking intérieur 0 |
| Places parking extérieur 0 | Nombre de caves 1 | Surface balcon (m²) 12.6 | Nombre de garages 1 |
| Surface Carrez 59.54 | Surface séjour 17.75 | Nombre d'étages intérieurs 1 |
Présentation de cet appartement
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La description:
APPARTEMENT T3 AVEC GARAGE.
Situé en plein coeur de la commune de La Roche sur Foron, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cet appartement type 3 d'une surface de 59 m2.
Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon de 7m2, d'une salle de bain et de deux chambres, dont une bénéficiant d'un balcon de 5m2 avec vue dégagée sur les montagnes.
Traversant et baigné de lumière, ce bien offre un beau potentiel après rénovation.
En complément vous disposerez d'un garage et d'une cave.
Atouts :
- Emplacement central
- Vue dégagée
- Garage
- Deux balconsÀ seulement 25 minutes de Genève, idéal pour un premier achat.
À visiter sans tarder.
Caractéristiques techniques
- Type de chauffage: Collectif
- Énergie de chauffage: Fuel
- Mode de chauffage: Radiateur
Caractéristiques juridiques et financières
- Taxe foncière: 580 €
- Nombre de lots: 88
- Statut syndic: Professionnel
Caractéristiques de la propriété
- Ascenseur: Oui
- Année de construction: 1979
- Nombre d'étages: 6
Diagnostics énergétiques
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Classe d’efficacité énergétique:
ABCDEFG
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Classe d’émissions de gaz à effet de serre (GES):
ABCDEFG
- Dépense énergie min (€): 1000
- Dépense énergie max (€): 1500
- Année DPE: 2025-04-15
Localisation du logement
- Ville: La Roche-sur-Foron
- Code postal: 74800
Détails du bâtiment
- Nombre de places de garage: 1
Demandez à un agent à propos de cet appartement
Mentions légales
- Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Julie Oliveira-Novais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°840454052. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
