Equipements de cet appartement
| Chambres 1 | Salles de bains 1 | Exposition Nord, Est, Ouest | Superficie, m² 77.53 m² |
| Étage 1 | Nombre de pièces 2 | Places parking extérieur 2 | Surface Carrez 70 |
| Surface séjour 21.85 | Meublé 1 | Nombre d'étages intérieurs 2 | Accès handicapés 1 |
| Surface terrain (m²) 135 |
Présentation de cet appartement
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La description:
APPARTEMENT T2 DUPLEX AVEC JARDIN.
Vous cherchez un bien atypique, avec du cachet et un vrai extérieur. Cet appartement T2 en duplex offre une configuration unique, dans un ancien corps de ferme rénové, avec entrée indépendante et jardin privatif.
Les essentiels :
- 77 m2 au sol
- Jardin clôturé de 135 m2
- Rénové intégralement en 2024 avec matériaux de qualité et finition soignées
- Séjour de 21,85 m2 et cuisine entièrement équipée de 13,65 m2
- À l'étage une immense chambre avec espace bien-être (plus de 40 m2)
- Salle de bain premium : double douche et spa
- Chauffage par pompe à chaleur
- 2 places de parkings privatives
- Faibles charges de copropriété
- Bien rare et atypique sur le secteurLe bien est vendu entièrement meublé.
Le tout situé sur la commune de Saint-PIerre en Faucigny, avec un accès pratique vers Genève : environ 25 minutes.
Un lieu de vie coup de coeur, pensé pour ceux qui veulent de l'originalité.
Caractéristiques techniques
- Type de chauffage: Individuel
- Énergie de chauffage: Pompe à chaleur
- Mode de chauffage: Pompe à chaleur
Caractéristiques juridiques et financières
- Taxe foncière: 378 €
- Nombre de lots: 6
- Statut syndic: Bénévole
Caractéristiques de la propriété
- Nombre d'étages: 1
Diagnostics énergétiques
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Classe d’efficacité énergétique:
ABCDEFG
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Classe d’émissions de gaz à effet de serre (GES):
ABCDEFG
- Dépense énergie min (€): 930
- Dépense énergie max (€): 1290
- Année DPE: 2025-03-13
Localisation du logement
- Ville: Saint-Pierre-en-Faucigny
- Code postal: 74800
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Mentions légales
- Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Alexandre Barril représentant de la SARL AJPRO dont le siège social se situe 88 Place des Arcades 74800 Saint Pierre en Faucigny - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012018000025170 - CCI de La Haute Savoie le 24/01/2024 - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°835113440 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°835113440. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
