Equipements de cette maison
| Chambres 4 | Salles de bains 1 | Exposition Sud | Superficie, m² 140 m² |
| Nombre de pièces 5 | Nombre de terrasses 2 | Places parking extérieur 2 | Nombre de salles d'eau 1 |
| Nombre de garages 1 | Surface Carrez 141 | Surface séjour 44.56 | Nombre de WC 2 |
| Nombre d'étages intérieurs 2 | Surface terrain (m²) 941 |
Présentation de cette maison
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La description:
SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY – MAISON INDIVIDUELLE 140 m² AVEC JARDIN ET GARAGE
Idéalement située sur la commune de Saint-Pierre-en-Faucigny, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de l’entrée d’autoroute, cette maison individuelle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Elle développe une surface habitable de 140 m² et se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une belle pièce de vie de 44 m² comprenant séjour / salle à manger et cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez également une chambre de plain-pied et une salle d’eau.
À l’étage, un dégagement dessert une salle de bain et trois chambres, dont une suite parentale avec bureau / dressing d’une superficie totale de plus de 30 m².
En annexes : garage avec mezzanine, atelier, et un terrain plat, clos et arboré de 766 m², complété par une parcelle supplémentaire de 175 m² faisant office de jardin.
Un bien complet et rare sur le secteur, alliant volumes, confort et situation idéale — à seulement 25 minutes de Genève.
Caractéristiques techniques
- Type de chauffage: Individuel
- Énergie de chauffage: Electricité
- Mode de chauffage: Convecteur
Caractéristiques juridiques et financières
- Taxe foncière: 760 €
Caractéristiques de la propriété
- Année de construction: 1986
Diagnostics énergétiques
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Classe d’efficacité énergétique:
ABCDEFG
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Classe d’émissions de gaz à effet de serre (GES):
ABCDEFG
- Dépense énergie min (€): 2717
- Dépense énergie max (€): 3675
- Année DPE: 2025-03-06
Localisation du logement
- Ville: Saint-Pierre-en-Faucigny
- Code postal: 74800
Détails du bâtiment
- Nombre de places de garage: 1
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Mentions légales
- Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Alexandre Barril représentant de la SARL AJPRO dont le siège social se situe 88 Place des Arcades 74800 Saint Pierre en Faucigny - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012018000025170 - CCI de La Haute Savoie le 24/01/2024 - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°835113440 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°835113440. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
