Equipements de cette maison
| Chambres 4 | Salles de bains 1 | Exposition Sud, Est, Ouest | Superficie, m² 146.88 m² |
| Nombre de pièces 5 | Nombre de balcons 1 | Nombre de terrasses 1 | Places parking extérieur 2 |
| Nombre de caves 1 | Nombre de salles d'eau 1 | Surface Carrez 133 | Surface séjour 45.57 |
| Surface terrasse (m²) 20 | Nombre d'étages intérieurs 3 | Accès handicapés 1 | Surface terrain (m²) 886 |
Présentation de cette maison
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La description:
LA ROCHE SUR FORON, CHALET AVEC VUE EXCEPTIONNELLE, PROCHE CENTRE-VILLE.
À deux pas du centre-ville, dans un environnement rare avec une vue à couper le souffle, découvrez ce chalet autrichien, alliant charme et confort.
D'une surface habitable de 133 m2 (146 m2 au total), sur un terrain de 886 m2, il se compose :
- Rez-de-chaussée : superbe pièce de vie de plus de 45 m2 avec cuisine entièrement équipée, salle à manger et salon, une entrée et une pièce de rangement.
- 1er étage : hall, un grand bureau pouvant faire office de chambre, une chambre avec rangement et une salle de bain avec douche et baignoire.
- 2ème étage : deux grandes chambres dont une avec douche.À l'extérieur, un chalet de jardin complète l'ensemble, idéal pour le stockage, le mobilier de jardin ou un espace de jeux pour les enfants.
Emplacement recherché : écoles et toutes les commodités à proximité, et Genève à environ 25 minutes, avec la gare et le Léman Express pour des déplacements facilités.
Un bien coup de coeur, où l'environnement fait toute la différence.
Caractéristiques techniques
- Type de chauffage: Individuel
- Énergie de chauffage: Gaz
- Mode de chauffage: Radiateur
Caractéristiques de la propriété
- Année de construction: 1952
Diagnostics énergétiques
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Classe d’efficacité énergétique:
ABCDEFG
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Classe d’émissions de gaz à effet de serre (GES):
ABCDEFG
- Dépense énergie min (€): 1820
- Dépense énergie max (€): 2540
- Année DPE: 2023-09-07
Localisation du logement
- Ville: La Roche-sur-Foron
- Code postal: 74800
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Mentions légales
- Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Alexandre Barril représentant de la SARL AJPRO dont le siège social se situe 88 Place des Arcades 74800 Saint Pierre en Faucigny - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012018000025170 - CCI de La Haute Savoie le 24/01/2024 - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°835113440 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°835113440. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
