Equipements de cette maison
| Chambres 4 | Salles de bains 1 | Exposition Sud, Est | Superficie, m² 119 m² |
| Nombre de pièces 5 | Nombre de terrasses 1 | Places parking extérieur 3 | Nombre de salles d'eau 1 |
| Nombre de garages 1 | Surface séjour 40 | Surface terrasse (m²) 45 | Nombre d'étages intérieurs 2 |
| Accès handicapés 1 | Surface terrain (m²) 524 |
Présentation de cette maison
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La description:
Maison contemporaine 2022 – 119 m² – Vue montagnes – Saint-Pierre-en-Faucigny
Située dans un secteur calme et résidentiel, découvrez cette maison contemporaine construite en 2022, alliant confort moderne et cadre de vie agréable avec vue dégagée sur les montagnes.
Description du bien
Superficie habitable : 119 m²
Parcelle : terrain clos et paysagé
Exposition : plein sud
Au rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée avec rangements
Une pièce de vie lumineuse de 40 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 45 m² exposée sud, idéale pour recevoir et profiter du jardin
Une chambre ou bureau de 10 m² avec accès direct à la terrasse
Un garage attenant et des places de stationnement extérieures
À l’étage :
Deux chambres de 12 m² et 13 m²
Une salle de bain familiale de 5 m²
Une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d’eau privative
Atouts
Maison récente (2022), aux normes RT 2012
Grandes baies vitrées offrant luminosité et confort
Vue imprenable sur les montagnes environnantes
Quartier recherché proche des commodités, écoles et axes de transport
Caractéristiques techniques
- Type de chauffage: Individuel
- Énergie de chauffage: Electricité
- Mode de chauffage: Pompe à chaleur
Caractéristiques juridiques et financières
- Statut syndic: Professionnel
Caractéristiques de la propriété
- Année de construction: 2022
Diagnostics énergétiques
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Classe d’efficacité énergétique:
ABCDEFG
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Classe d’émissions de gaz à effet de serre (GES):
ABCDEFG
- Dépense énergie min (€): 1500
- Dépense énergie max (€): 2000
- Année DPE: 2025-08-26
Localisation du logement
- Ville: Saint-Pierre-en-Faucigny
- Code postal: 74800
Détails du bâtiment
- Nombre de places de garage: 1
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Mentions légales
- Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Jérémy Moraga - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°944370733. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
