Equipements de cette maison
| Chambres 4 | Salles de bains 1 | Exposition Sud | Superficie, m² 118.52 m² |
| Nombre de pièces 5 | Nombre de terrasses 1 | Places parking intérieur 0 | Places parking extérieur 5 |
| Nombre de salles d'eau 1 | Nombre de garages 1 | Surface Carrez 118.52 | Surface séjour 50.08 |
| Nombre de WC 2 | Nombre d'étages intérieurs 2 | Surface terrain (m²) 634 |
Présentation de cette maison
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La description:
Villa contemporaine,
Située sur les hauteurs de La Roche sur Foron, à 25 minutes de Genève, cette villa moderne d'une surface habitable de 118 m2 (133 m2 au total), construite en 2017 allie confort, luminosité et prestations de qualité.
Elle offre un agencement idéal pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée :
- un hall d'entrée avec placards
- une spacieuse pièce de vie de 50 m2 avec cuisine équipée ouverte sur salle à manger / salon
- une chambre
- un cellier / buanderie
- un garageÀ l'étage :
- trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau
- une salle de bainLe tout sur un terrain de 634 m2, entièrement clôturé, avec terrasse couverte, jardin et parking, dans un environnement résidentiel, proche des écoles.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette villa contemporaine et de vivre dans un environnement alliant qualité de vie et proximité de Genève.
Caractéristiques techniques
- Type de chauffage: Individuel
- Énergie de chauffage: Gaz
- Mode de chauffage: Au sol
Caractéristiques juridiques et financières
- Taxe foncière: 965 €
- Statut syndic: Professionnel
Caractéristiques de la propriété
- Année de construction: 2017
Diagnostics énergétiques
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Classe d’efficacité énergétique:
ABCDEFG
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Classe d’émissions de gaz à effet de serre (GES):
ABCDEFG
- Dépense énergie min (€): 1120
- Dépense énergie max (€): 1570
- Année DPE: 2025-03-12
Localisation du logement
- Ville: La Roche-sur-Foron
- Code postal: 74800
Détails du bâtiment
- Nombre de places de garage: 1
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Mentions légales
- Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Alexandre Barril représentant de la SARL AJPRO dont le siège social se situe 88 Place des Arcades 74800 Saint Pierre en Faucigny - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012018000025170 - CCI de La Haute Savoie le 24/01/2024 - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°835113440 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°835113440. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
