Equipements de ce local commercial
| Salles de bains 0 | Superficie, m² 111.74 m² | Étage 0 | Nombre de pièces 5 |
| Nombre de caves 0 | Nombre de salles d'eau 0 | Surface Carrez 111.74 | Nombre de WC 2 |
| Nombre d'étages intérieurs 1 | Accès handicapés 1 |
Présentation de ce local commercial
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La description:
MURS COMMERCIAUX LA ROHE SUR FORON 111 M2
Idéalement situé à l'entrée du centre-ville de La Roche sur Foron, en haut du Faubourg Saint-Martin, ce local commercial de 111 m2 en parfait état offre une visibilité remarquable grâce à ses deux grandes vitrines sur rue.
Le bien se compose :
- Espace accueil / showroom / bureau avec vitrines sur rue : 54,27 m2
- Salle réunion / archives : 9,10 m2
- Pièce avec coin cuisine : 13,97 m2
- Sanitaires : 9,50 m2
- Grande pièce au fond du local (stockage, atelier, réserve) : 23,90 m2Atouts clés :
- Deux accès : entrée sur rue + entrée par cour intérieure de l'immeuble
- Agencement fonctionnel, idéal pour commerces, showroom, professions libérales, bureaux
- Rare à la venteImportant : activités de métiers de bouche non autorisées.
Un emplacement stratégique et un local prêt à l'emploi : à découvrir rapidement.
Caractéristiques techniques
- Type de chauffage: Individuel
- Énergie de chauffage: Electricité
- Mode de chauffage: Convecteur
Caractéristiques juridiques et financières
- Taxe foncière: 497 €
- Nombre de lots: 12
- Statut syndic: Professionnel
Caractéristiques de la propriété
- Année de construction: 1831
- Nombre d'étages: 2
Diagnostics énergétiques
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Classe d’efficacité énergétique:
ABCDEFG
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Classe d’émissions de gaz à effet de serre (GES):
ABCDEFG
- Dépense énergie min (€): 2800
- Dépense énergie max (€): 3200
- Année DPE: 2026-01-30
Localisation du logement
- Ville: La Roche-sur-Foron
- Code postal: 74800
Demandez à un agent à propos de ce local commercial
Mentions légales
- Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Alexandre Barril représentant de la SARL AJPRO dont le siège social se situe 88 Place des Arcades 74800 Saint Pierre en Faucigny - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012018000025170 - CCI de La Haute Savoie le 24/01/2024 - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°835113440 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°835113440. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
