Equipements de cet appartement
| Chambres 2 | Salles de bains 1 | Exposition Est, Ouest | Superficie, m² 73.07 m² |
| Étage 2 | Nombre de pièces 3 | Nombre de terrasses 1 | Places parking extérieur 1 |
| Nombre de caves 1 | Surface Carrez 73.07 | Surface séjour 32.73 | Surface terrasse (m²) 7.06 |
| Nombre d'étages intérieurs 1 |
Présentation de cet appartement
-
La description:
LA ROCHE SUR FORON - APPARTEMENT T3 - 73,07 m2
Situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée, idéalement placée entre la Gare / Léman Express et le centre-ville, cet appartement type 3 de 73,07 m2 offre un cadre de vie pratique au quotidien, à proximité de tous les commerces et des écoles.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un belle pièce de vie lumineuse de plus de 32 m2 avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse d'environ 7 m2.
Côté nuit : deux chambres, dont une de plus de 13 m2, ainsi qu'une salle de bains.Depuis les chambres, vous profiterez d'une superbe vue dégagée sur la vallée et les montagnes.
En annexes :
- Place de parking privative
- Cave au sous-solPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Caractéristiques techniques
- Type de chauffage: Individuel
- Énergie de chauffage: Gaz
- Mode de chauffage: Radiateur
Caractéristiques juridiques et financières
- Taxe foncière: 650 €
- Nombre de lots: 76
- Statut syndic: Professionnel
Caractéristiques de la propriété
- Ascenseur: Oui
- Année de construction: 2005
- Nombre d'étages: 5
- Interphone: Oui
Diagnostics énergétiques
-
Classe d’efficacité énergétique:
ABCDEFG
-
Classe d’émissions de gaz à effet de serre (GES):
ABCDEFG
- Dépense énergie min (€): 1400
- Dépense énergie max (€): 1600
- Année DPE: 2026-01-13
Localisation du logement
- Ville: La Roche-sur-Foron
- Code postal: 74800
Demandez à un agent à propos de cet appartement
Mentions légales
- Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Alexandre Barril représentant de la SARL AJPRO dont le siège social se situe 88 Place des Arcades 74800 Saint Pierre en Faucigny - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012018000025170 - CCI de La Haute Savoie le 24/01/2024 - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°835113440 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°835113440. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
