Equipements de cette maison
| Chambres 6 | Salles de bains 1 | Exposition Sud | Superficie, m² 213.56 m² |
| Nombre de pièces 8 | Nombre de terrasses 1 | Places parking intérieur 0 | Places parking extérieur 5 |
| Nombre de caves 1 | Nombre de salles d'eau 2 | Nombre de garages 0 | Surface séjour 23.06 |
| Nombre de WC 3 | Nombre d'étages intérieurs 3 | Surface terrain (m²) 1150 |
Présentation de cette maison
-
La description:
Au coeur du charmant village du Petit-Bornand, découvrez cette authentique maison de caractère, construite en 1880 et rénovée en 2016, alliant cachet de l'ancien et confort moderne.
D'une surface totale de 213 m2, elle se compose d'une habitation principale de 167 m2 et d'un appartement indépendant de 46 m2, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.
La maison principale offre un hall d'entrée, un salon chaleureux prolongé par une cuisine équipée, 5 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau supplémentaire. En complément, une buanderie, une cave et un grand espace de rangement viennent parfaire l'ensemble.
L'appartement indépendant dispose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau.
À l'extérieur, vous serez séduit par un terrain de 1150 m2 comprenant une cour, une terrasse, un jardin arboré, un petit bois, ainsi qu'un petit ruisseau en bordure, offrant un cadre bucolique et paisible.
Un bien rare au charme indéniable, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire.
A visiter sans tarder.
Caractéristiques techniques
- Type de chauffage: Individuel
- Énergie de chauffage: Bois
Caractéristiques juridiques et financières
- Statut syndic: Professionnel
Caractéristiques de la propriété
- Année de construction: 1880
Diagnostics énergétiques
-
Classe d’efficacité énergétique:
ABCDEFG
-
Classe d’émissions de gaz à effet de serre (GES):
ABCDEFG
- Dépense énergie min (€): 2400
- Dépense énergie max (€): 3330
- Année DPE: 2025-05-16
Localisation du logement
- Ville: Glières-Val-de-Borne
- Code postal: 74130
Détails du bâtiment
- Nombre de places de garage: 0
Demandez à un agent à propos de cette maison
Mentions légales
- Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Alexandre Barril représentant de la SARL AJPRO dont le siège social se situe 88 Place des Arcades 74800 Saint Pierre en Faucigny - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012018000025170 - CCI de La Haute Savoie le 24/01/2024 - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°835113440 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°835113440. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
